京都の不動産活用と不動産売却・買い取り情報
当社では、建築・契約・リフォーム・管理・介護など、京都で実績を積み上げたグループ会社を揃え、不動産の有効活用をトータルでサポートさせて頂きます。
契約はA社に相談し、管理はB社に依頼し…といったような、オーナー様のお手間を煩わす心配もございません。また、当社には高齢者などの介護事業を行うシルバーライフや、NPO法人ファミリーサポート華暦といった、介護関連事業に力を入れているグループ会社もございますので、近年、固い利回りで注目されている「介護マンション」「サービス付き高齢者向け住宅」などの建築から申請、入居募集、運営管理まで、すべてお任せいただける体制も整えております。
現在の近隣の賃料相場や空室状況をご確認の上、最適な間取り規模のプランニングをいたします。
また、状況に応じて最適な建築やリフォームのご提案もさせて頂きます。
観光都市 京都では、戸建て物件をゲストハウスとして運用したり、より広い土地の場合は
プチホテルとして運用することも可能です。近年、宿泊施設不足が深刻化している京都において、
高い利回りをご検討の方に最適です。当社ではゲストハウス利用などでの収支計算などから、
ゲストハウス向けのリフォームや建築工事から、完成後の運営まで様々なご要望にご対応可能です。
高齢化社会と言われている日本において、固い需要が見込める、介護マンションや高齢者向け住宅のご提案も可能です。当社グループの介護事業会社やNPO法人を活用し、建築や多岐にわたる申請、入居者の募集、運営管理まで、トータルでサポートさせて頂きます。
交通量の多い土地の場合は、飲食店やコンビニエンスストアとしての活用が見込めます。
色々な賃貸方法をご相談のうえ、当社でテナントをお探しいたします。
又、資料の設定、収支計算などをご説明しお客様にご納得いただけるご提案をいたします。
住宅地ならゲストハウス、月極駐車場、賃貸住宅への活用が見込めます。
現在の近隣の賃料相場や、ゲストハウスにした場合の宿泊費相場のご説明、駐車場にする場合のプランニングなどのご説明の上、どのような建設をすることが有効かどうかを調査いたします。
テナントを何店舗か複合した活用や、介護マンション・高齢者向け住宅、プチホテルなどへの活用が見込めます。但し、収支バランスなどを考えないと有効活用できない場合もありますので、綿密な市場調査を行いご提案いたします。
お客様と綿密なお打合せのうえ、様々な活用方法をご握案させていただけます。
是非お気軽にご相談下さい。
空室の心配や運用管理の手間を心配されるオーナー様のために、当社でご提案させて頂く物件は、すべてサブリース（一棟借上げ）が可能です。
物件のオーナーにとって有利な経営ができるメリットが多くありますので、お気軽にご相談下さいませ。
不動産活用や売却の際に、当初の提携ネットワークでお客様をサポートいたします。
株式会社エルアイシーは、注文建築などのオーダーメイドの住まいを提供する工務店です。新築からリフォームまであらゆるご要望にお応えします。
夢ハウジングは、京都を中心に賃貸物件の仲介から、土地や住まいなどの不動産売買業務を行う不動産店です。ご契約窓口としてご対応致します。
シティーライフサービスは、排水管など水回り工事・メンテナンスを専門に扱っております。住まいの管理などのお役に立ちします。
アイワテックでは、空調設備の施工・メンテナンスなどを専門に扱っております。家庭用から業務用の大型の機器まで幅広くサポートいたします。
シルバーライフは、高齢者の自立支援を目指す介護事業所「華暦」を運営しております。高齢者向けサービスのサポートを担当いたします。
ファミリーサポート華暦は、NPO法人として宅介護援事務所やコミュニティーカフェの運営など、地域と密着した空間提供を行っております。
